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8 articles sélectionnés

Compte courant des associés SCI - Creation SCI

Accueil > Apports SCI > SCI capital et compte courant

Compte courant des associés SCI

Comprendre le fonctionnement des comptes courants des associés est essentiel avant même de créer une société civile immobilière, en particulier pour :

 inclure dans les statuts une clause prévoyant l'exclusion des associés qui refusent de répondre aux appels de fonds du gérant.

Notion de comptes...

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Compte courant des associés SCI - Creation SCI

Les comptes courants sont des dettes inscrites au passif du bilan de la société. Dans des cas très particuliers, les comptes courants débiteurs (avances de la SCI aux associés) sont inscrits à l'actif du bilan.

le gérant de SCI afin d'établir sa note annuelle d'information dans laquelle devra figurer les soldes des comptes courants des associés et les mouvements constatés durant...

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Charges déductibles SCI - Creation SCI

Accueil > Fiscalite SCI > SCI soumise IR impot sur le revenu

Charges déductibles SCI

Les recettes brutes de la SCI immobilière sont réduites de ses charges déductibles pour déterminer le résultat imposable en revenus fonciers entre les mains des associés.

En ce qui concerne les SCI soumises à l'IR ce sont les règles de déduction des charges afférentes aux revenus fonciers qui...

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Thèmes liés : investir dans l'immobilier avec peu d'argent / taux d interet compte bancaire / placement taux d'interet / taux d interets sur placement / frais de gestion de compte bancaire

Règles juridiques retrait d'un associé de SCI - Creation SCI

Le retrait d'un associé étant souvent motivé par un désaccord entre associés, pour que le retrait puisse toujours rester possible, les statuts peuvent prévoir une majorité moins contraignante.

Les statuts peuvent également conditionner le retrait d'un associé à certaines étapes de la vie de la SCI. Par exemple, il est possible de conditionner le retrait d'un associé par le total...

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Thèmes liés : comptes courants associes sci / comptes courants d'associes bilan / comptes courants d'associes / interets compte courant associe 2017 / rachat d'assurance vie apres 8 ans

Modèle d'acte de cession parts de SCI - Creation SCI

Accueil > Cession parts sociales Plus-value immobilière > Démarches cession parts sociales de SCI

Modèle d'acte de cession parts de SCI

Ce modèle d'acte de cession de parts d'une SCI a été utilisé par un couple vendant des parts d'une SCI à leurs deux enfants. En effet, l'avantage principal de la SCI pour des parents est de permettre l'entrée de leurs enfants dans le capital de la SCI en...

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Thèmes liés : comptes courants associes sci / comptes courants d'associes bilan / comptes courants d'associes / investir dans l'immobilier avec peu d'argent / interets compte courant prelevements sociaux

SCI capital et compte courant - creationsci.info

Quel capital pour une SCI ? Les articles ci-dessous répondent progressivement à cette question.

�?videmment, comme nous l'avons vu précédemment, si un immeuble est apporté à une SCI le montant de son capital dépendra fortement de la valeur de cet apport.

Ensuite, nous étudierons les conséquences de l' emprunt éventuellement contracté par la SCI .

Dans l'immédiat, il s'agit de...

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Thèmes liés : comptes courants d'associes / comptes courants associes sci / comptes courants associes debiteurs / compte courant remunere / comptes courants debiteurs

Création SCI, créer et gérer une société civile immobilière

Courrier d' augmentation d'un loyer et de régularisation des charges

Courrier donnant congé à un locataire (règles particulières pour les SCI)

TOUT SUR LA SCI

Le site Creation SCI s'organise globalement comme suit :

L' utilisation d'une SCI pour acheter une résidence principale, un bien locatif... et les modalités d'apports qui déterminent le montant du capital social.

Le rôle du gérant...

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Thèmes liés : comptes courants d'associes / tenue d un compte de tresorerie / comptes courants associes sci

Création SCI, créer et gérer une société civile immobilière

Courrier d' augmentation d'un loyer et de régularisation des charges

Courrier donnant congé à un locataire (règles particulières pour les SCI)

TOUT SUR LA SCI

Le site Creation SCI s'organise globalement comme suit :

L' utilisation d'une SCI pour acheter une résidence principale, un bien locatif... et les modalités d'apports qui déterminent le montant du capital social.

Le rôle du gérant...

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Thèmes liés : comptes courants d'associes / tenue d un compte de tresorerie / comptes courants associes sci